Всё о покупке и продаже бизнеса

Правовые аспекты покупки предприятия как совокупности активов

Вы решили приобрести готовый бизнес в ближайшее время и не хотите затягивать оформление сделки? С большой долей вероятности вы также планируете взять бизнес без передачи действующего юридического лица, чтобы уберечься от опасностей, которые влечет за собой подобная покупка. Тогда обдумайте возможность приобрести его по частям — как совокупность активов.

Ключевые отличия

Что это значит? Это значит, что каждый вид собственности будет переходить в ваше распоряжение по отдельному договору.

  • Товары переходят к вам так же, как от поставщика.
  • На недвижимость оформляется сделка как при продаже обычной квартиры.
  • Остальные активы переходят к вам по принципу отчуждения или переуступки прав.

Таким образом, вы можете выбирать, что именно и по какой цене будете приобретать. Подобная схема имеет свои плюсы и минусы.

Для покупателя

В большинстве случаев она более выгодна для будущего владельца. В отличие от продажи целого актива, здесь каждый составляющий элемент переходит к новому учредителю в чистом виде — точно без скрытых обязательств или долгов.

Впрочем, нужно учитывать, что и из этого правила есть исключения. Во-первых, речь, конечно, о разрешительной документации, от которой зависит бизнес. Например, алкогольную лицензию передать просто невозможно — а значит, после покупки бизнеса как совокупности активов ее придется оформлять заново.

Во-вторых, придется также переоформлять заключенные договоры — как аренды, так и поставок. И если таких договоров много, то купля-продажа бизнеса в форме совокупности активов может затянуться надолго.

покупка бизнеса в форме совокупности активов

Когда вы покупаете бизнес как совокупность активов, вас сложно обмануть — ведь вы видите каждый продаваемый элемент.

Для продавца

А вот для продавца данный способ в целом менее приятен. Во-первых, потому, что налоговая нагрузка при продаже совокупности активов в среднем значительно выше, чем при продаже ООО.

Есть и вторая, темная сторона. Купля-продажа совокупности активов предполагает значительно меньше мест, в которых продавец может схитрить, чем продажа юридического лица. В частности, упомянутые долги и тайные обязательства при такой продаже не могут быть переданы чисто технически — ведь вы не будете подписывать договор о покупке, например, обязанности уплачивать кредит. Хотя… Но вы же внимательно смотрите на то, что вы подписываете, правда?

Однако и из этого правила, как вы догадываетесь, есть исключения. В частности, не так давно один из наших клиентов продавал столовую. Работал он под ООО — но непременно хотел сохранить это ООО у себя. Все было бы просто, но у столовой как раз-таки была алкогольная лицензия. В общем, нам пришлось хорошо постараться, чтобы найти покупателя, которого этот факт устраивал.

Когда вариантов нет

Однако чаще всего перед продажей бизнеса как совокупности активов у сторон нет особых сомнений по поводу того, как будет проходиться сделка. Видите ли, у индивидуального предпринимателя бизнес можно купить только так.

А очень серьезная часть продаваемого готового бизнеса действует именно в форме ИП.

Рекомендации к сделке

Следует учесть юридические тонкости при оформлении каждой из доступных сделок. Настоятельно рекомендуем привлечь специалистов, имеющих опыт неоднократного проведения подобных операций. Техническая сторона процесса должна быть оформлена по правилам.

Для каждого из приобретаемых активов продавец должен предоставить вам письменное согласие всех причастных ранее к владению данным типом собственности лиц. Также некоторые сделки необходимо регистрировать в уполномоченных органах.

Если смотреть глобально, совершение покупки каждого актива отдельно более выгодно, нежели покупка фирмы целиком. Не стоит забывать, что каждый тип бизнеса имеет свои уникальные особенности, а продавцы и покупатели выражают различные потребности.

Для того, чтобы предусмотреть все детали и сделать процесс купли-продажи приятным для обеих сторон рекомендуем обращаться к профессиональным бизнес-брокерам. Наши специалисты, например, уже сэкономили для клиентов массу времени и сил и продолжают регулярно применять свои знания для помощи предпринимателям.

Есть желание купить готовый бизнес? Наши бизнес-брокеры помогут сделать это безопасно
Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных